我2011年买了一个2楼的期房。前面是小区的商铺，所以，我买时特别留意商铺的结构和造型，是否影响自家的采光，通风和视野。认真查看了沙盘的商铺与房子的距离，其显示商铺与房子距离不少于10米，通风过道不小于5米。【有沙盘照片为证，网上也可以查到但没有我拍的清楚】明确具体。交给我的房屋前面没有通风过道，严重影响了我的采光和通风，和开发商多次沟通无果。请问，我应怎么维权。 参考答案 2014年5月28日常州市钟楼区人民法院依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容”。认定沙盘展示的内容明确具体，且商品是否有通风过道对于王先生决定订立《商品房买卖合同》有重大影响，最终判决王先生胜诉。
房产纠纷
2015-07-09 16:11:16
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您好，如果跟开发商沟通无果，建议通过起诉的方式维权
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