我是北京的,现有一套房子,是老人的遗产。包括我有三个兄弟姐妹,都同意把房给我。现在请问一下这房屋过户,是走公证过户还是法院判决归我省钱啊?请律师把几种方式的缴费算法告诉我学校!房屋大概200万。
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具体细节 到 住房和城乡建设局 和税务局查询 参考如下
六、赠与买方名下无房产(父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟)
1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
七、赠与买方名下有房产(
1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
八、继承(必须父母都不再世)
走公证 免营业税 个人所得税 (交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元)
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您好,一般通过法院判决的法师较为简便。具体费用建议当面咨询更为准确。
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建议走司法程序。
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你好,您这种情况最好是走司法判决程序比较好。
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公证,诉讼均可。缴费详情咨询房管局
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请法院确权更节省费用。
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公证过户只交契税,按面积算。公证费看公证处。诉讼费看哪个区的法院,不一样。
追问:从哪能查到各个区法院的如何收费呢
解答:告诉律师在哪个区,律师来告诉您
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公证就好
追问:公正的费用是不是比诉讼确权的费用高呀
解答:北京继承公证费用已经降低,而且法院会按继承之诉收费,而不是按确权之诉,诉讼费也不低。
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需要你们去法院诉讼,拿着判决文书就可以过户
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你好,委托律师计算。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。