土地证已经抵押贷款，附着在该土地上的房产能否单独抵押贷款
房产纠纷
2015-06-30 10:00:26
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你好，如果是正规程序办理的抵押登记，房产是不能单独抵押的。
物权法规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人没有将建筑物和土地使用权一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 -
您好，根据我国的规定，土地抵押时土地上附着的房屋也应一并抵押的。
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可以
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