我买了一套房子、首付已经付过了、可是贷款办不下来、所有的资料都齐全、最后还是没办下来、现在售楼部摧我们让我们到他们的房地产走分期付款、而且他们的利息比银行高、像这样的情况我们该怎么办？我们可以要求房地产退还我们的首付款吗？如果退款是算我们违约吗？
房产纠纷
2015-06-30 14:45:12
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根据你们所签订的合同约定来处理，如果合同目的不能实现，可以协商或向法院起诉要求解除合同退回首付款，详情你最好持书面合同与律师面见咨询。
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主要看合同的约定，如果合同约定是贷款，则可以要求解除合同，退还首付款，如果约定了分期付款，你是不能退还首付款的。追问：就是通过银行那个按揭、去银行面谈了一次、他说过了、让等着呢、一等等到现在都没下来、现在售楼部摧我们让去他那走分期、我们家人都不愿意、还说要停水电、他们有权力停水电吗？
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为什么办不下来，是银行的问题，还是你的条件不够解答：可以将认购书或是商品房买卖合同拿来分析，可否退房，
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我买了一套房子、首付已经付过了、可是贷款办不下来、所有的资料都齐全、最后还是没办下来、现在售楼部摧我
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