14年11月找中介买了一套农民拆迁安置房，签了合同，房主有产权证和土地证，付了四十万首付，其余款项等15年二月过户时支付，但是中介一直称房主资料不齐全，暂时不能过户，一直拖到前天告诉我们现在政策变了，要等房产证满五年才能过户，意思是我要三年后才能过户，愿意便宜几万，重新签合同，请问我可以反悔不买吗？他们能退钱给我赔偿我吗？或者我要是买该怎么签合同？
房产纠纷
2015-06-27 14:29:22
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可以要求解除合同，但是你要考虑40万元能拿回来吗？如果对方已经没有能力了，就变更合同。如果能退40万就解除追问：变更合同后，如果三年内或者三年后原房主又反悔了那合同还有效吗？合同需要公证吗？有法律保障吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
