法律咨询

2012年购买的武汉武湖新天地小区，合同上写的交房日期是2013.9.30号。小区一直达不到交房条件，交房日期一拖再拖。出于个人需要，迫于无奈的情况下于2013.11月收房了。但是到今天开放商的土地还没有解除抵押，使得业主无法办土地证。所以现想起诉开发商不能按照合同办证，捎带起诉交房延期赔偿问题。小区还有其他业主也要一起起诉开发商，我们正在组团中。需要请律师帮我们分析下这个官司要怎么打

房产纠纷

2015-06-26 21:03:10

你好！从你提供的材料来看，开发商严重违约，协商不成，直接诉讼解决。
你好，可以起诉要求赔偿
可以依据合同索赔
可以要求开发商承担违约责任，需要向法院起诉
可以依法起诉追究开发商的违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

有购房合同能办房产证吗

开发商逾期不办理房产证和土地证

起诉开发商履行合同并承担违约责任，费用可以协商。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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根据合同的约定认定。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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购房合同是贷款合同吗

开发商未在合同约定之内办理房产证怎么办？

起诉开发商，要求其承担违约损失，有需要可电话联系。

房地产商不按按合同约定，使买房人不能办理房产证

违约成立，可根据《中华人民共和国最高人民法院关于商品房-----纠纷解释》

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