你好,我买了套使用权房,付了7000元定金,首付30万,合同签好了,6月26日到物业过户,并把剩下的66.3万付清,可是这2天下雨,房里全是水,现在我不想要这房了,可以要回所付的全部金额吗
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你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。。
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如你所述,可以退回该定金和其他费用。
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双方可以协商,无法协商可以通过诉讼解决
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可以以对方违约为由,要求对方返还你的已付款项,并承担违约责任。
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您好。如果您所说的房间里到处是水,原因是房间质量差的话,您可以主张卖家违约在先,然后让卖家返还房款。但是建议你先收集能够证明房子质量差的证据材料,比如拍照、录像之类的。
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通常需要承担违约责任。
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,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。