在商场租商铺一年半。现在空调突然不制冷了，一周前给物业打电话喊人来看，先是说是滤网清洗的问题让我自己找人，后来我妥协找人清洗之后还有问题再反映，他们说：现在中央空调已经过了保修期，如果需要维修的话要我自己出钱找厂家来。租凭合同上没说这个问题，他们说管理费也没包括这个，中央空调是正常使用下出现故障，现在我想问问这种情况下到底该谁负责出钱维修？
合同纠纷
2015-06-15 19:24:58
共有1位律师解答
-
根据合同法对于租赁合同的规定，出租人应当对租赁物承担维修责任，当事人另有约定的除外。因此商铺出租的空调是否属于租赁物，要看合同的约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
