您好，四月份在xx地产看了一套，挺满意，然后就约业主签定了购房合同，并按照合同指定的日期交了定金和首期款做资金监管，并贷款审批函也下业了，现在卡在赎楼这块，业主说中介答应赎楼然后中介说做不了，但中介说业主欠款太多，中介的担保公司可以赎楼，但必须业主做反担保，业主又不同意做反担保，也没明确自己可以请担保公司赎楼。现在这个事情一直卡在这里，走不下去了。作为买方，我们应该如何应对？谢谢。
房产纠纷
2015-06-19 10:06:10
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买方可以向卖方发出催告信，之后可以向法院起诉要求强制履行。追问：我们三方约谈了，现在业主把责任归绺于中介，说中介无法配合做担保赎楼，中介又说业主不能做反担保，我想了解的是我们买家，应该怎么做来促成交易往下执行，或即便执行不了，我们应该怎么来处理，或证据收集之类的，或应对可能发生的情况？谢谢赵宇明律师。解答：按照合同处理，一般合同中均规定赎楼的义务由卖方履行，业主将责任推给中介，不能改变其未能及时履行义务的事实，不能免除其责任。如有需要，建议携带合同等资料面谈。
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你好，可以要求退还资金
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你好，可以根据买卖合同约定处理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
