我们一百多户在吉林省珲春市**房地产公司购买了城北二期的期房，最早的购房合同是2009年签署的，截至目前，房屋未盖，通过我们的了解，该开发商没有五证，他辩解说因为他的项目是市政回迁工程，可以先上车后补票，可以边干边补手续，结果目前仍然没有五证，没有盖房，我们购房时除了给他交了十万的首付，还向中间人交了5000到4万元不等的房号费，但是现在首付款要不回来，房号费也要不回来，我们该怎么办？如何要回我们的房号费和我们的首付款以及这几年期间我们因没房居住造成的损失？谢谢了 ，盼回复
房产纠纷
2015-06-11 09:55:07
共有3位律师解答
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第一，民事诉讼，可以起诉开发商，要求返还购房款。第二，如果开发商没有任何手续，涉嫌诈骗，可以走刑事诉讼。犯罪举报。追问：开发商没有五证，给我们签的合同中并未体现违约怎么办，当时不懂，这算不算霸王条款？违约部分怎么办？我的房号费该如何要回？解答：合同没有约定，依法承担违约责任，不算霸王条款。可以要求退款，支付利息。房号费，给谁了，向谁要。
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这是违法的可以诉讼处理追问：房号费怎么要回来？具体怎么起诉？现在卖我房子的人不退房号费，说买完房子就我们两清了
，我该怎么办？卖我房子的人只给我签了个收据 -
协商不成 起诉解决追问：具体步骤是什么？麻烦您？详细说说吧
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
