农村房子无房产证无土地证，房子二十多年了，房子是我公公所建，本人三十多岁，与老公结婚十一年，有俩小孩，我和老公以我们二个人的名义把房子租给人家了，我公公是同意的，但公公没在合同上签字。合同签了五年，签合同时，我们关系好。合同上有写如要转租，要经房东同意，现在房子租了六个月了，现在租房人想把房子转租出去，现在我与老公要准备离婚，我现在以我一个人的名义同意让人家把房子转租给新房客了，合同上我写了林代签人黄（黄是老婆，林是老公）转让费付了收条也写了，我也收了半年的房租，收条写了。但这钱我没给我老公。现在我们准备要离婚了，我钱也不想拿出来。这样的转让合同有效吗。
房产纠纷
2015-06-11 10:57:59
共有2位律师解答
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本人认为，对第三善意人而言有效，但你的老公可以主张分割转让费。
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要结合证据才能够确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
