律师您好:我在2013年4月买了一套期房,当时首付了16万,买的2层100平米,去年偶然的机会就去楼房那看了看,一看,当时说的厨房北面有阳台,现在也没有了,而且一层的门面房的顶子高于我家厨房跟北小卧的窗户,从里面看像在地下室的感觉,而且我从售楼部的人那看到建筑面积是96.76平米,已经超了3个平米了,我们签的是购房协议,不是网签合同,我想咨询一下,房地产他这算违约吗?我找他们退房,他们还让我出违约金,我能把这房子退了吗?
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商品房的退房条件||| 从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。