房地产商合同违约3年前所购商品房屋现在到期,我去收房,房产商说因政府政策调整。手续没办下来,楼还没盖,现在需要办手续换到别处去盖。需要3年时间,需该签合同,而且盖完房的房本改为两限房房本,这期间只赔偿逾期3年的租房违约金。请问我该如何办。
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您好!可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。代理过类似案件,如需帮助,可携带材料当面咨询,提前预约免费咨询。
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可以起诉
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协商不成,到法院起诉,按合同约定,主张开发商承担违约责任。
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先看合同如何约定,应可主张因其违约带给您的损失。如有需要,可携材料面谈
追问:合同约定,违约法院起诉,我可不可以告开发商合同欺诈。房的地点变了,房本的性质变了。
解答:可以的,方便的话面谈
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可以解除合同,要求对方承担违约责任
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可以要求承担违约责任
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你好!需要看合同约定情况等。
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你好,建议带材料详谈。
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可以解除合同,要求赔偿3年期间的溢价损失及其他相关赔偿。可以整理材料到律师事务所咨询。
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看合同如何约定,应可主张因其违约带给您的损失
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可起诉解除合同并进行赔偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。