本人于2012年12月底，在嘉汇购置一套商品房，当时首付22万，银行贷款30万，自银行贷款下来后本人按月偿还银行本息，购房合同定于2014年5月31日交房，现交房期己超过一年有余，合同约定交房期限超过90日，购房者可选择退房，至今开发商还没确切交房期限，本人为维护自己合法利益，选择退房，恳请哪位律师指点和代理！
房产纠纷
2015-06-02 14:00:53
共有5位律师解答
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需要看双方对于合同解除权如何约定；
如果没有详细约定，建议立刻起诉，以免解除权超过除斥期间。追问：谢谢！这种案例结案快吗？ -
协商处理，协商不了可起诉解决。追问：因介于银行、商品房管理部门一细列问题，协商有点不可能，能否赐教？解答：那就向法院起诉。
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可以按合同起诉要求退房并承担违约责任追问：这种结案快吗？本人有损失吗？开发商能按时赔偿于本人吗？诉讼费共计多少？不知尊律师能否代理？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
