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我是租的商铺,现在是合同期内,交的房租费6个月,现在才用了20天我现在要退商铺房东应该退我5个月的租金吗
合同纠纷
2015-06-03 23:18:37
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律师解答共有8条
你好,如果租赁合同约定你们在这种情况下可以解除合同,那么你是可以解除合同并要求房东退款的。如果合同没有约定可以解除合同,或者也不满足法定解除条件,你退商铺则属于违约。合同约定了此种违约的责任的,按照约定处理;如果这种违约责任没有约定不退还其余租金的,剩余租金应该退还给你,但是你需要承担相应的违约责任。这种情况,你们可以先协商协商解决,协商不成的可以去法院诉讼,以不当得利要求对方返还。如果合同约定你可以转租,或者房东同意你转租,你也可以转租出去,以减少损失。
都燕果律师
2015.06.01 21:52:15 解答
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你好,这种情况要看合同有没有相关规定,合同有规定的按合同约定处理,合同没有约定或者约定不明的双方协商解决。
沈辉律师
2015.05.29 16:20:20 解答
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建议双方协商,一般需要承担违约责任,合同如果有约定,按照约定处理
周文才律师
2015.05.29 11:30:50 解答
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你好,应该退还
找法网咨询顾问
2015.05.29 11:11:07 解答
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你好,可以要求返还。
王增辉律师
2015.05.29 11:40:44 解答
根据合同约定综合确定。
肖利波律师
2015.05.29 13:36:19 解答
你好,据你所述,按合同约定处理!
彭信枚律师
2015.05.29 23:07:42 解答
1、这需要审查你们之间的《租赁合同》的具体约定,原则上应当退还你一部分房租,但属于你违约,你应当支付违约金或赔偿房主的经济损失。
潘成东律师
2015.06.03 23:18:37 解答
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