20年前三兄弟共同出资为老人买了房子,说好房产证写老人的名字,结果大哥出三分之一,二哥出三分之二,老三未出资,当时是二哥和老人去办理的手续,房产证却不知为何写了二哥的名字,大哥在之后很多年才偶然得知事情真像,现在老人去世了,请问大哥该怎样做才能要回应属于自己的那部分房产
-
你好,从法律上讲,房子的所有权以登记为准,如果登记在二哥名下的话属于二哥的,不属于老人的遗产,如果有证据证明出资的话可以主张返还出资。
追问:谢谢李律师,但主要就是当时并没有任何文字形式的出资证明,而且就算是返还出资20年前的房价和现在房子的价格已经天壤之别了,现在房子所在的位置有可能拆迁,但是又不能确定时间,也许几年也许10年20年,所以真的是不知道该怎么样做来维护属于自己的那部分权益
-
你好,根据你的陈述,应该通过继承程序办理。具体要看具体事实和证据,可以委托律师代理。如果需要帮助,可以电话联系我。
-
关键要看证据。。
追问:可是当时没有任何凭证,大哥一直在外地工作,出于信任,因为之前协商好的写老人的名字,所以并没有凭证文字形式的凭证来证明他出了这三分之一房款
-
你好,协商不成,可以诉讼解决。
追问:那么如果协商好的话要怎样走法律程序来认定协商结果呢
-
你好,有书面证据证明出资吗?
-
你好,需要出资证明,否则很难主张。
-
大哥需要积极搜集出资的证据,以此主张权利,要求确认。
-
需要提供您大哥出资的证明,譬如人证,物证。
-
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。