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我去年3月与开发商签订内部认购协议,交了30%首付款。当时开发商没有预售许可证,是期房。现在开发商办下来预售许可证了,也开盘了,让我去签合同。但是我现在不想买房了,想退了,去和开发商沟通,开发商不给退。但是内部认购协议里明确写着一条,如果买方退房,卖方应该在20天内退款。那么按照内部认购协议中的规定,我是有权退房的,而且开发商应该全额退给我。签订内部认购协议只是我有买房的意向,又不是签订了购房合同,还能强买强卖吗?我没和他们要利息就不错了,还不给我退。但是他们就摆出一副如此丑恶的嘴脸,协商不成,我也只能走法律途径了。请问这种情况,我可以胜诉吗?概率多大?耗时多久?如果胜诉了,会不会出现开发商赖着不给的情况,如何强制执行?还有律师费用方面怎么规定的?谢谢!
房产纠纷
2015-05-29 09:52:01
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律师解答共有3条
你好,协商不成起诉处理。若需要法律帮助,可以电话联系。
高志博律师
2015.05.28 14:37:38 解答
咨询我
建议你把合同带来,以便具体分析。
张宝元律师
2015.05.28 14:43:04 解答
你好!可以起诉维权。
许正文律师
2015.05.29 09:52:01 解答
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