想买的房子房本还没有下来。无房本房屋买卖合同是否签订了也不受法律保护,合同也是无效的?
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没有房产证和土地证的房产最好不要买,有些还存在纠纷、来源不明或是根本就没有经过审批手续不合法的建筑,这些都是取不到房地产权证的,没证的房产不受法律保护的。但也有可能是合理合法的建筑,只是还未去办证罢了,即使原房主有承诺会协助办证,那费用也是不小的数目,而且你也要先到房管局询问清楚。
房屋买卖合同是有效的,只是房屋买卖合同是众多办证所需提供的资料其中的一个,其中还不是关键的东西。
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您好,建议不要买没有房产证的房子,日后易产生纠纷。
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你好,需要谨慎的,有风险
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房屋如果是具备了合法交易条件的房屋,则合同都是有效的。如果合同中约定了期限,到期仍然无法办理过户手续的,您才可以主张解除合同。
合同是否有效主要看房屋的性质。
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你好,无房本的房子还是有风险的
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您好,建议问一下房管部门。
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建议谨慎购买。
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你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
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你好,有风险的,建议谨慎购买。
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合同有效,但是存在很大的风险
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。