律师你好，最近我买了套2手房，首付款交了，合同也签了，准备用公积金贷款，房产证领到后发现与原房主说的年限不同，相差8年，我想退房原房主不同意，说我违约，还有办证费用他不负责，我想问问各位大神，我可以退不，，急需回复
房产纠纷
2015-05-28 10:56:53
共有4位律师解答
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您好，年限不符属于根本性违约，您有权解除合同，并要求对方承担违约责任，但必须举证证明当初对方给您承诺的年限是多少。由于您提供的信息较为简单，以上回复仅作为初步判断，为避免误导或片面，建议您通过电话或当面形式，提供更为丰富的信息和案件具体情节，以便给您做出更全面准确的解答。
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你好，可以要求退房，不同意可以起诉
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你可以要求解除合同，但建议把对方在年限方面承诺的证据收集保存起来。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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