租了个商铺，签了三年合同，租金8600，按季度交，且交了2万押金，做了几个月没生意不做了，签合同时没细看，把东西搬完才知道里面有一条是如违约要付年租金的35%，且押金不退，之前有提前电话通知过房东，不打算做了，想转让，后来又明确说过几次要搬东西走了，房东后来说我没告诉过她，且要求我按合同的赔偿，我觉得违约金稍高了，而且押金不退，心里不服，后来他叫我那营业执照，税务登记证什么的去交接合同，我没去，现在他把那商铺锁起来了，且贴上了招租的电话，请问他这样是否默认解除合同了？我是担心过一段时间他起诉我，不要要赔偿他的违约金，甚至连不做之后的租金也要付给他。
合同纠纷
2015-05-26 11:49:07
共有2位律师解答
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要赶快起诉，否则后果不堪设想。
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这个事情比较复杂，见面详谈
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
