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我家老宅是个四合院,原来因院内纠纷西屋将3米多院子圈起来了,现在西屋要卖,并且连院子作为宅基地出售,请问律师这是否合理?是否可通过法律手续解决?
房产纠纷
2015-05-25 19:35:25
共有2位律师解答
你好,宅基地的使用权应该做为整体出售,不能分割处分。如果房屋是继承所得,在遗产未分割前房屋属于共同共有,其他人如果要处分房屋,其他共有人享有优先购买权。
卖方有院子的宅基地使用证吗,没有的话,需要经其他人同意
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