律师，您好，我的情况如下：我于2015年5月11日签订房屋租赁合同，里面签订协议自2015年5月15日生效，现在我不打算租了，我也愿意承担中介费了，可房东觉得我没有提前一个月告诉他，提出如下2中解决方案：1.我现在搬出去，给他违约金（1个月）2.我从和他提出退租日起，在租30天，然后退给他违约金（1个月），这样合理吗，我觉得我可以退违约金（1个月），我是不是应该只需要给他额外的从合约上写的 生效日期开始计算到我搬出去的金额，谢谢
合同纠纷
2015-05-25 11:10:36
共有9位律师解答
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当时租房合同中对合同终止条款是怎么约定的呢？按照那个处理就行追问：谢谢解律师，我的合约是这样写的1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约。 我认为我没有提前30天通告知，算违约，我愿意承担违约金，但是额外我只需支付从合同生效到租住的时间（12天），而不是需要像房东说的，额外支付一个月！
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依据合同承担违约责任追问：谢谢蒋律师，我的合约是这样写的1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约。 我认为我没有提前30天通告知，算违约，我愿意承担违约金，但是额外我只需支付从合同生效到租住的时间（12天），而不是需要像房东说的，额外支付一个月！
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你好，双方协商不一致，应按照租赁合同约定的条款履行．
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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