我的房子没办房照但是在房产局有备案开发商欠钱我的房子被查封了能解封吗
房产纠纷
2015-05-23 23:26:12
共有1位律师解答
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你的房子没办产权证说明所有权还没有从开发商转移至你名下，房子被查封应该是开发商的债权人向法院提起了诉讼，这时你可以依据你与开发商之间的购房合同，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，退还购房款并赔偿损失。开发商的楼盘被查封很有可能开发商的资金链已经断裂，甚至可能被申请破产，你应尽快向法院起诉，在法院判决由开发商向你承担违约责任（退款及赔偿损失）后，你可依据判决，以债权人身份向开发商主张权利，若开发商申请破产，你就可以申报债权，得到偿还的几率会比较高，否则等开发商的所有资产都被其他债权人分配完毕后，你的损失将很难得到赔偿。具体做法可以向我咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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