我与业主签订合同并支付定金，业务返价，合同规定双倍返还定金或20%交易额，请问法院判赔20%可能性大，我怎么保留证据证明业主违约！
合同纠纷
2015-05-19 23:13:55
共有4位律师解答
-
定金，首付资金监管，申报贷款等，每个履行合同的时间节点，你都要有完备的履行手续。在双方都负有履行义务的行为，如资金监管，你可以发催告函给他，并去银行办理相关手续。证明他没有配合。如果对方不履行构成根本违约，就可以起诉他。追问：如果最后业主违约，法院判赔20%的可能性大不大？
-
注意收集，譬如业主明确表示违约的短信，电话录音等，如业主已经违反合同约定，买方也可以委托律师向业主发函进行催告，可以作为证据
-
业主不按合同约定履行义务，就是违约，要承担违约责任。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
