朋友向我借150万，用250万房产抵押，已公正。他的房屋已出租其他人居住，我担心万一他不还钱，我要拍卖此房产，内有住户怎么办？和他签订借款合同是应注意什么？
房产纠纷
2005-12-03 23:25:01
共有5位律师解答
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房产做抵押，应到房产管理部门做登记。至于租户不影响抵押合同的效力。建议聘请律师处理，以规避经营风险。
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我要和朋友签订借款合同时候，是不是应该把他出租房屋合同、收取租金情况了解清楚。这样会避免风险？
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应当要充分了解出租房屋合同、收取租金的情况，到时要实现抵押权，心里也有个数啊。
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