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房产证上写了他们两个人的名字怎样分割财产我女儿和女婿结婚一年后，我看男方买不起婚房，就把我家里两套私房卖掉了（卖了300万），全款帮女儿买了一套别墅送给我女儿（没有贷款），男方出了约80万装修款，现房产证上写了他们夫妻两个人的名字。请问：如果他们离婚，怎样分割财产。

房产纠纷

2015-06-09 06:17:57

您好，登记在双方名下，原则上是均分的。上海市高级人民法院《关于适用婚姻法解释》第五条规定：根据司法解释(二)第二十二条的规定，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产权证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有；若房屋产权登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。您说的这种情况会视为对夫妻双方的赠与。具体可电联
关于婚后由父母对其出资购买房屋，登记在一方子女名下的，不作为夫妻共同财，由双方父母出资，登记在子女名下，可认定双方是按父母的出资比例共同共有房屋。。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。
你好，关于婚后由父母对其出资购买房屋，登记在一方子女名下的，不作为夫妻共同财，由双方父母出资，登记在子女名下，可认定双方是按父母的出资比例共同共有房屋。

追问：房产证上写了夫妻双方的名字，女方出300万，男方出100万装修款，也属于女方的房屋吗

解答：你们这种情况，按出资比例分割。
关键是你写了两个人的名字，原则上平分，不过可争取多分，如需帮助可与我联系。
信息不足以判断，请携带材料，到本所面谈。
属于夫妻共同财产，一人一半。你可以主张要求他们返还你们付的房款。
按名字和份额分割！
你们可以要求按照具体出资比例，对房产的贡献大小分割。
房产证上写了他们夫妻两个人的名字，如果他们离婚，原则上平分财产，可考虑双方对于房屋、婚姻存续时间、是否对离婚有过错等具体情况。
您好，夫妻根据出资额比例按份共有该房产。为避免买房的全款被视作对夫妻两人的赠与，建议可做一个赠与公证，证明房款只赠与给您女儿。
由于产证上登记两人名字，视为对夫妻两人的赠与，原则上房产属于夫妻共同财产，分割时可主张多分。
按照物权登记制度，该房产属于夫妻共同财产，但你可以主张要回当初支付的房屋价款，建议委托专业律师处理。
关于婚后由父母对其出资购买房屋，登记在一方子女名下的，不作为夫妻共同财
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