我目前经营一家小店,租赁时间是今年的6月30日到期。
5月1号房东问我是否续租,我说不愿意续租了,她便将门市出租的广告贴了出来。过了两三天有人要租房,房东收了两千元的押金,双方决定五月一号开始租赁,于是房东通知我搬离,因为租金方面的压力我是很愿意她租给别人的。于是把房屋空了出来,房东也答应合同签了就退还我两个月的房租。但是五月一号决定租房的人突然反悔不签合同了,押金也不要了。现在的问题是剩下来的两个月房租房东到底应不应该退给我呢?
-
您好!
依您所述“我目前经营一家小店,租赁时间是今年的6月30日到期。 5月1号房东问我是否续租,我说不愿意续租了,她便将门市出租的广告贴了出来。过了两三天有人要租房,房东收了两千元的押金,双方决定五月一号开始租赁,于是房东通知我搬离,因为租金方面的压力我是很愿意她租给别人的。于是把房屋空了出来,房东也答应合同签了就退还我两个月的房租。但是五月一号决定租房的人突然反悔不签合同了,押金也不要了。现在的问题是剩下来的两个月房租房东到底应不应该退给我呢?”的问题。为您做出如下回答和建议:
如果您已经将房屋腾空,你们之间的承租合同已经经协商一致提前解除,出租人应当依约定退还您两个月的房租。
-
房东既然和你有约定就应该退给你,现在关键是你们之间是否有书面的协议,或是有证人可证明
-
从你搬出房屋以后的房屋应该退还给你
-
可以要求退还。
-
协商解决;;
-
房东应该退还两个月租金
-
双方已经实际解除合同,应当退还房租。
-
可以主张要回租金
-
应当退还,你们已提前解除合同,并且你已将房屋实际腾空交付给房东了。
-
查看全部9个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。