上月份某晚上9点多被中介叫过去见了一买房人,整到第二天凌晨脑袋不清状态下收了二手房订金(8万)签了合同(目前合同附件中介亦未给我),合同约定本周六我解抵压,中介说解压后的才能是核验与网签。
第二天后来仔细看合同,订金协议中的总价款合同里分成了房屋(100多万)和装修(100多万),后来电话问买方和中介知道这是欲做低网签。查了查知道想关问题后就不想冒风险,但按总价网签会多出30余万的税,我想买家不会答应。
上月中旬找中介, 中介给劝了回来。实在没辙了昨天约买方和中介提出按实价走网签,中介又拍胸脯他们都是这么走的。
我问如果提出解约如何?中介说三条,双倍定金十中介费十20%房款。买方说双倍定金。神啊,咋是我的错了啊!后来不欢而散。
按约定后天要解抵压(不然算我违约?),但上百万的钱去解完了又面临要按什么价格网签,甚至面临纠纷,解也白解,目前未核验网签,还未签阳合同,该如何维护我的权益,真么办?谢谢大律师
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。