我5月1号从外地回来，订了一套贷款商品房，在5月4号签订了购房合同，交了首付款，开具了发票，在签购房合同后开发商跟着和我签贷款合同，在签完字后该开发商说我因个人信贷问题，银行不予办理贷款，现在不能贷款就不能继续住宅购买合同，开发商让我自己去想办法，我现在不知道该怎么办，现在不想要这套房了，想申请退款，开发商说不能退款，我想咨询下有什么法律途径可走
房产纠纷
2015-05-06 14:11:21
共有4位律师解答
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你好，因为贷款无法办下来导致商品房买卖合同无法履行的，开发商应当将首付款退还给客户，若协商不成可以起诉开发商
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银行不能放款的可以依法要求解除合同，退房退款。追问：请问王律师，我应该依据法律那一条啊
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你好！能不能退房需结合购房合同约定及贷款未能审批原因分析确定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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