【未经协商转让商铺给第三方承租，第三方现欲转让牟利，如何维权？】 我妻子将一商铺租给余女士，起租日期为2014年3月1日至2017年2月28日。余女士交给她老公做餐饮，今年听说他们离婚了，现在他 老公彭先生想将商铺转让给第三方，从而从中收取转让费。当初签合同的时候她们也给前面承租人1.5万元（开始他俩要给人家4.5万 元，我们反对这种做法，但最后商量下来，帮她还到1.5万元。）现在余女士和彭先生无婚姻关系，余女士在未经双方协商一致的情 况下准备和彭先生转让他人牟利。合同中有明文规定：合同未到期之前不得转让或转租他人，否则视为违约，负连带违约责任。现在 实际承租人为彭先生，而且和余女士无夫妻关系，已属当方面违约。请问，在这种情况下，我们怎样维权？谢谢！
合同纠纷
2015-05-05 11:49:57
共有2位律师解答
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你好，可以向法院起诉解除租赁合同，收回商铺，并要求赔偿违约金。
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可以解除租赁合同追问：请问下她们是否夫妻关系对这个合同履行有没有影响？他还没有实施转让，我解除合同是要走法律途径？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
