我有个门面，原来的承租户未通过我许可，私自将门面转让给了别人。 我与他签订的合同是2010年1月1日至2010年12月31日。签订合同时合同上注明了未得我的同意，乙方不得将门面转给他人。并口头说明了今年有可能会改建，因为门面后面是我的老房子，老房子有漏水的情况会要改建。改建的话他要搬走。 2010年3月7日原承租户未得我同意，将门面转让给了现在的承租户，转让费三万元。原来房租一直是按月交的，4月、5月、6月我都有收现在承租户的房租并打了收条。6月份起我的门面及后面住房开始改建，承租户腾空了房间（除空调等固定装修）。但因为改建的需要，我想收回门面，但承租者用门面未到期为名拒不交钥匙、不收我退的押金。 请问我的做法对吗？我能收回我的门面吗？
房产纠纷
2010-07-01 08:18:06
共有2位律师解答
-
1、你可以行驶撤销权，撤销乙方与第三方签订的转租协议。
2、提前收回门面的问题需依据原合同的约定处理。 -
你与现在的承租户并无签订书面合同，你可要求他搬出，他无权继续租赁
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
