父母生前买房曾使用哥哥寄来1万英镑以及向其他亲属筹措21万5000元购买一套房,现父母去世,房产分配:一男两女三兄妹,如何分配?
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您好!
依您所述“父母生前买房曾使用哥哥寄来1万英镑以及向其他亲属筹措21万5000元购买一套房,现父母去世,房产分配:一男两女三兄妹,如何分配?”的问题,为您做出如下回答和建议:
一、房产权属人是谁?
二、如果房产权属人是父母,且没有留有遗嘱的情况下,三兄妹按法定继承平均分割。
追问:房产权属人为母亲,且没有留下遗嘱,现哥提出要索取1万英镑以及增值部分给他,剩余部分三兄妹4:3:3分配。这样分配是否合法?谢谢常律师
解答:如果当初您的哥哥是让您的父母暂管一万英镑而非赠与,则其有权主张一万元的债权及利息;
如果该一万英镑是对于您父母的赠与,则其无权如此主张。
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三子女分配,各三分之一
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房屋属于你父母共同财产,去世后为其遗产,所有子女均有继承权;购房借款属于其债务,应该在遗产中偿还。,
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第一顺序继承人均分,个继承人在继承的范围能偿还债务。
追问:偿还多少?包括增值吗?
解答:不包括,仅仅是原来金额。
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如果没有遗嘱,按照法定继承处理。由三子女平均分配。但是继承遗产同样也应当在继承遗产范围内承担偿还债务的责任。其中1万英镑和21万5000均为债务。
追问:房产一共为21万5000元,除了1万英镑外其余借款均已偿还,是否在遗产中给付哥1万英镑还有房产的相应增值吗?
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如果协商解决,三人平均分割,也可有多有少。如果诉讼,则三人平均分割财产,平均分担债务。
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如为借款,需先在遗产中扣除该借款后按照均分的原则进行分配
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一般情况分为3分,如果有人证明所尽赡养义务较多可以要求多分,反之少分或不分。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。