你好！我2015年1月在水东湾一号买了一套房子交了首付的30%,那时还没有预售证，所以并没有签合，只是写了购房协议书和开了收据，可是这几个月换老板了，四月十八号开盘，我到现在都还没有签合同，这样合理吗？我害怕到时不承认我在那买了房，我感觉有一种被骗的感觉，我现在不想要了，我想退了，有胜出的可能吗？
房产纠纷
2015-05-05 11:43:46
共有2位律师解答
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正常情况下，签了购房协议、交了定金后，开发商应在具备签约条件后通知你签订正式预售合同。你遇到的情况，开发商的行为应属违约，你可以要求退款。如果协议和收据是公司盖章，则不论是否换老板，公司都要负责。追问：但是那售楼小姐说：交了定金订购是不能退的，如果是订金就可以退，我该怎么做？解答：可以拿着你与开发商签的文件收据等资料找当地的律师给你审查分析一下，打官司就是打证据追问：我手上只有开发商盖的章认购协议书和收据，有法律效力吗？有受到法律的保护吗？
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你好！能不能退房需结合购房合同约定及各方面原因分析确定。追问：我根本都还没签合同，现在换老板了，都已经正式开盘了，为什么还不能签合同，我担心是否之前那老板拿着钱跑了，现在不承认我的购买协议书！上个月售楼小姐打电话给我老公说:可能上个月底会签合同，后来就不了了之，过后我老公打电话给她又说什么证还没办好！楼盘都开了，还有什么证还没办下来，签不了合同呢！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
