两年前买了套期房。交了10万定金。当时只给了收据。说是1年内通知交首付和办理贷款。可是等了两年都未通知。去那里看过楼还没有盖还要继续等。而且两年后房价掉了很多。现在想退房。可是开发商的说法是我交的10万定金等同于首付。可以退但是扣违约金而且要过半年后给退。这合理吗？我实在等不起了。价钱又差很多。没有任何合同。能退全款吗？
房产纠纷
2015-05-03 08:54:52
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定金不同于首付款，定金是有罚则的，如果一方违约是不退或双倍返还的。你们没有购房合同说明没有违约金的约定，但又没有证据证明交房时间等，对你不利
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协商不成，可以起诉解决
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没有合同，可以主张返还。
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