在未取得商品房预售许可证情况（原先并不知道）下签订房号确认书，现已经取得商品房预售许可证，但是签订合同时面积由原99.8变成现103.23，差异达到3.4%。后与该负责人商量如若按照原99.8可以签订，或者总价格按照原99.8计价亦可以，但是该负责人均不同意，未签订合同，要求其退还定金，但该负责人一直推迟说老总不答复。房号确认书的定金怎样才能退还，是否可通过法律手段要求双倍退还定金，因主要原因未出卖方的责任，且面积变化未做任何通知，还是自己发现的。 现已取得预售许可证。一般律师费用多少，四川广安华蓥。
房产纠纷
2015-04-27 14:13:12
共有2位律师解答
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开发商在未取得预售许可证的情况下收取定金违反法律规定,可以要求开发商退还定金.律师费用由你与需要聘请的律师协商确定.
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你好，可以电话联系律师
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
