2009年的时候，第一次分家，那时两兄弟的父亲还在，当时老父母没有参加分家，是当官的分的，房子是哥哥修的，共一层楼，6间房子，约200平米，房产证上也是哥哥的名字，（房子是哥哥的找钱修的，其次还供弟弟读书，因为老父亲一来就有病，父亲也是由一直哥哥负责到死的） 分家协议上写的是：房子归哥哥所有，但在弟弟未修房子之前有权住在哥哥的房子里，住2间房子加厨房加厕所，待弟弟修好房子的时候，哥哥给弟弟现金1万元，但土地是父亲的那份归哥哥所有，母亲那份归弟弟所有，另外哥哥给弟弟150平米给弟弟修房子作为基地，这部分土地不包括弟弟的其他应分有的土地面积，但协议上就没有写之前老父亲那一辈留下来的全部属于哥哥，说倒是说的房子全部属于哥哥，（因为哥哥自己修的房子是在当时老基地的基础上自己增宽修的，老基地总共约100平米，增宽的部分是哥哥用家人的土地和邻居换的土地） 2011之后弟弟都又要求哥哥再给他土地，哥哥想到自己的儿女都不在家做土地，自己也做不了那么多想到弟弟毕竟是亲的，还是答应了给弟弟一部分，大概半个人的土地。 分家1年后哥哥，又将房子由之前的一楼上重新建起来了二楼，共200多平米，由于农村的房子是先修好后在审批二楼就还没有房产证。 2014年哥哥提出让弟弟搬家自己好重新装修房子，弟弟又提出由于物价上涨当初的1万元补偿提高到2万元，哥哥都答应了，想到只要弟弟搬走就对，写有协议，写好在2015年2月份弟弟将厨房搬走，搬走厨房时哥哥一手将2万元给弟弟，8月之前将卧室搬走。弟弟的房子其实已经修好了，故意没有装修的。 但此时弟弟，翻脸不认帐又提出无理的要求就是哥哥还要给弟弟150平米的土地，才肯搬走。 一直到2015年4月22日至今弟弟现在是不接受哥哥那2万元的补偿，也不愿搬走，村里的干部和周围的人都让哥哥打官司，说的是不能再让步的，太善良的人会被人欺负的更惨，请问律师在这种情况下哥哥最好应该怎样做对自己有益？ ① 如果哥哥此时不管直到弟弟自己愿意搬的时候，或许5年后，那个时候弟弟如果提出哥哥拿钱，哥哥如果拒绝的话可以吗？ ② 如果这时候哥哥也提出多给弟弟的那部分土地要回来，可以吗？那个毕竟是哥哥自愿拿的。 ③ 如果此时哥哥要求母亲在的一天在谁家谁负责，谁就要土地合理吗？毕竟老父亲的土地在哥哥那里，现在母亲是一家负责一年。 此时，哥哥因为此事气得生病，此时作为哥哥的儿女应该怎样帮助父亲维权？此时儿女可以告叔叔吗？（弟弟） 最好的方法是什么？此时哥哥应该怎样做？
房产纠纷
2015-04-24 13:34:47
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你好，建议先协商处理，协商不成，到法院起诉要回土地即可
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
