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20年前购买一处平房，已经是第3手了，但房产证在我这，前两任也没有过户，现在房子已经拆迁了，产权上的房主起诉要房子，我和上一任买房者有买卖协议。但拆迁时拆迁办让伪造一份与产权房主的买卖协议。他能把刚子要回去吗？ 1.我有能证明在此房子的居住证人，因已经住了20年，都是几十年的老邻居了，可以上庭作证。 2.已经20年了，她再想要房子是否已经过了诉讼期？ 3.卖我房子的人也可以为我上庭作证。

房产纠纷

2015-04-17 18:31:14

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律师解答共有8条

首先，你这个房子不适用2007年出的物权法的规定。其次，房子的所有权属于物权不适用诉讼时效的规定。在此，你的房屋已经支付了全款，且已经居住了二十多年了，法院很大的可能会认定这个房屋的所有权是你的。最后，你可以反诉，让对方协助你办理过户登记。

罗瑶律师

2015.04.17 16:02:06 解答
你好，准备证据，积极应诉，房子属于你。

王晓鸣律师

2015.04.17 18:31:14 解答

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你好，可以请律师帮忙

平台特邀律师

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2015.04.17 14:47:44 解答

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你好。对方不能要回房子

追问：他现在已经起诉第一被告拆迁办，第二被告是我们，我应该从哪方面着手准备呢？谢谢

高维律师

2015.04.17 14:51:15 解答
您好，可以委托律师为你争取权益。

褚红波律师

2015.04.17 15:05:23 解答
协商不成，只能上法院起诉解决。。。

华战勇律师

2015.04.17 15:30:43 解答
现在因为房产证，房主在法律上是房屋合法所有人，所以你现在需要先起诉房屋归属问题。因为每天解答的咨询问题较多，你所说的情况不是很详细，只能给你做简单的答复，如有不太明白的地方建议你电话咨询。

刘雁南律师

2015.04.17 17:13:37 解答
不存在诉讼时效的问题，如果没有过户，你不因居住20年而取得房屋的所有权！房子已经拆迁，物权已经灭失，不存在起诉要房子的问题！

李俊艳律师

2015.04.17 17:33:15 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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