我通过中介和买家己签了买卖二手的商铺合同，我也收了买家的定金，在成交前买家和中介都看过房产证及本物业的位置，但在买家向银行货款时被告知街内商铺不准货款，我是否要退还定金？应该是谁的责任，应该怎样处理这些买卖纠纷？
房产纠纷
2015-04-18 23:25:34
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律师解答共有10条
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按照合同约定，这是买方的问题，建议您先发个函给他（最好是律师函）限定对方在一定时间之前办理资金监管或者付全款，否则解除合同并没收定金。希望我的回答可以帮助您，如有不明可以来电咨询！
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看你们的合同，如果合同没有说明，责任不在你，那么不用退回定金
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这要具体看你们的合同约定。如果约定了首期款及贷款等内容，那么银行不同意贷款就是不可归责于对方的事由，如果对方以此为由主张解除合同，你应当退还定金。
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