法律咨询
房屋过户需要缴纳的费用
房产纠纷
2015-04-15 09:52:51
共有5位律师解答
1、评估费住宅100元-非住宅200元;
2、契税1-3%(按评估价缴纳。住宅90㎡以下(90)首套房交1%,否则1.5%;90㎡—144㎡(含144)1.5%;144㎡以上3%;非住宅不论面积都是3%);
3、营业税5.55%(按评估价缴纳,住宅面积不超过144㎡且产权满5年的免交);
4、个税1%(按评估价缴纳,卖方如果是出售家庭的唯一住房可以免交,部分地区施行新国五条,按增值部分的20%收取个税);
5、交易税住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡;
6、核档费及工本费住宅110元,非住宅580元;
你好,咨询房管局。
税费。
咨询当地房管局工作人员
1、继承方式过户
200元公证费、280元登记费。总计480元
2、赠与方式过户
1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元,总计11830
3、买卖方式过户
房子买入超过5年后卖出,无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元
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