购买的期房（已签纸质合同，已付首付，没有网签，没有备案）被开发商在建工程抵押给银行，我怎么退房？谢谢
房产纠纷
2015-04-13 20:42:02
共有5位律师解答
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根据你的描述：1、开发商未能及时偿还贷款，在建工程抵押权优先实现，导致购房人合同目的不能实现，购房人有权请求解除合同，要求返还已付房款及利息、赔偿损失，同时可要求开发商承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。2、开发商及时偿还银行贷款，在建工程抵押权解除，不会给购房人造成损失；如果开发商因抵押而出现违约行为的，则应根据合同的约定承担违约责任。
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你好，通过协商或诉讼解除合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
