当时看了一处厂房,谈了很久,觉得还可以,所以就把合同签了,但是签了合同以后,厂房老板说要一次交付2年租金,并且出租期间如果周围居民反映有噪音或者污染就要无条件搬走,之前谈的是一年一年交付租金,并且只先支付一部分让厂房老板先把厂房改好(因为厂房需要重建,当时也谈好的),然后我们再搬,并且也没有说以后有居民投诉就要无条件搬走的情况,所以一直没谈妥,我们又另寻别处厂房,现在已经和那边签好合同交付定金了,这边就一直没有联系,现在这个厂房老板设圈套骗我们去外地(让别人打我们电话说订购我们的产品),现在把我们的人扣下了不让走,让我们赔付什么违约金!该怎么处理
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。