我自己办厂，租用了人家的房子并建设厂房投资了20万左右，现在房东不让房不让生产怎么办？租房合同是有的，房租也已经付了，我可以起诉房东，让他赔偿我的损失吗？应该赔偿那些损失？？？就投资的20万海有耽误我生产飞费用可以吗？
房产纠纷
2009-12-06 16:15:24
共有4位律师解答
-
可以起诉要求房东按照租赁合同的约定履行义务，并且赔偿因对方违约而给你造成的损失，也可以要求承担违约金。
-
可提起诉讼解决；赔偿的范围一般限于直接损失。
-
1、如房东违约无任何理由，你可诉至法院要求承担违约责任并继续履行；
2、如确实无法继续履行，你可要求按合同约定支付违约金，并可主张赔偿损失，损失包括装修费用、搬迁费用、影响经营的损失、另外租房多发生的费用等等，但这些损失须由证据加以证明。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
