我租的一整栋三层楼房，租的时间已四年多，房主住在别处，一楼做门 面房，我把楼上多余的分租给一家餐厅做的员工宿舍，2015年3月25日晚上发生火灾，火源点是从我广告店一楼蔓延至二楼。起火原因(消防下的结论书):排除雷电、纵火和生活用火引起的火灾，不排除电器线路故障、短路和超负荷引起的火灾。二楼员工宿舍两位员工是四五十岁的大妈，无任何逃生知识，在逃生过程中选择跳楼，两位大妈跳楼至多处骨折，餐厅老板已欠我三个多月的房租，在这种情况下，我有多大的责任。
房产纠纷
2015-04-09 18:33:56
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1、原租赁合同如何约定责任承担？您和餐厅老板如何约定的？
2、起火原因谁造成的？谁承担伤者的医疗费等。伤者避险不当，自己承担一部分责任。
3、餐厅老板拖欠房租，您可以通过其他诉讼或者协商途径解决。
4、究竟承担多大责任，要看相关材料等结合实际才能定。 -
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