您好！ 深圳市***股份有限公司在平湖***建了配套公寓以每间25万的价格40年的使用权租给员工跟档主，合同分两份签，签第一份合同付80%租金，第二年签另外一份20年的租赁合同付20%租金。我想请问一下，合同这样签有没有什么法律风险，假如他们公司万一破产了，对我买租这套房子又有什么影响？谢谢！

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