只签了协议，没有签合同，开发商迟迟未交房，导致目前没地方住了，要退房款怎么办
房产纠纷
2015-04-01 21:57:13
共有6位律师解答
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看协议具体怎么写。这种情况情况，开发商违约，可以解除合同，追要放款及迟延交房的放款利息。解答：但是，这种情况下，解除合同对购房者一般不利。因为你的购房款利息实际上没几个钱，赶不上该地段房价涨幅。所以一般情况下，不建议解除，都是等，等到拿到房子后，再主张迟延交房违约金。追问：问题是房子现在降价很厉害，去他们的售房财务室去了几趟了，经理同意退款，总是说没钱，从14年9月份就同意退款了，真是没办法了
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告开发商即可
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开发商违约，可以起诉要求承担违约责任退房款。如有欺诈可以要求双倍赔偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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