交了两万定金，签了认购协议，认购协议中其他约定，乙方在签订本认购书时已阅读甲方提供的《商品房预售许可证》《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》双方将签署的《商品房买卖合同》示范文本及其补充协议 《业主临时管理规约》《前期物业服务合同》及甲方出具的《购房须知》等法律法规规定应明示的文件 证书以及重要提示，并认可其所述内容，且无异议；签认购书时卖方根本就没提供上述文件给我，今天去签买卖合同，我希望能增加几条补充协议，卖方不肯，还说定金不能退。
房产纠纷
2015-03-29 00:02:02
共有2位律师解答
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您好！可以要求，需注意证据收集。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
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根据合同约定处理追问：本认购书为签订《商品房买卖合同》的预约合同，本认购书签订后，乙方无合同约定或法律规定理由的不得解除认购书，否则所交定金不予退回，乙方对此充分知悉并接受；甲方无合同约定或法定理由解除本认购书的，应双倍返还定金。若发生下述事由之一，本认购书自动终止，甲方有权将该物业另行出售，乙方所交定金不予退回。1,乙方逾期付款超过三个自然日； 2，乙方逾期未按甲方要求办理按揭相关手续；或因乙方递交资料不合格 资信状况或其他乙方原因导致『付款方式和期限』第2条所述按揭未获批准；3，乙方逾期未与甲方签订买卖合同或乙方单方解除认购书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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