你好，我想咨询一下，我2013年买了一套房子，交了4万元定金.签了认购协议书，当时他们五证不全..2014年我们要求房地产商给退房.他们一直不给退，一直拖到现在.现在他们五证全了，请问有什么解决方法，我的定金还可以要回来不？
婚姻家庭
2015-03-31 11:46:18
共有4位律师解答
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你好，认购协议书具体约定？欢迎电话详细咨询解答。
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当时的情况你就应该要求退还
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你们认购协议解除了吗？追问：不太清楚解答：如果认购协议在五证齐全之前就解除了，现在就是开发商没有履行退还4万元定金的事情，可以向法院起诉，要求退还定金，如果认购协议没有解除，现在五证齐全，这个定金就转化成了部分房款，再要开发商退还定金就困难了。追问：这么看解除没？我们现在还没有签正式合同.解答：没签正式合同关键是开发商五证齐全，你现在以啥理由不要房子追问：我们2014年就要求退房.当时他们五证不全.一直不给退房.拖到现在.他们五证全了。我们可以以五证不全为理由退房不？解答：现在以五证 不全要求退方是占不住理的，你在2014年当时要求退房只是口头上要求，是否有书面的东西或者证人之类的?
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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