本人出售一套房,交易额为250万,当初和中介说清是五年不唯一,经双方同意,签署合约,交易成功。经一段时间,与买房接触谈起时,得知买房与中介洽谈时,中介介绍本方房产为五年唯一。现多出的税买房不肯出,中介不承认本方当初说过五年不唯一,要本方出多出的税,否则要起诉我们,现在我们该如何处理?
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你好,根据合同的约定办理。
追问:你好!我方和中介协议里有一条中介费由甲乙双方各承担1%的中介费,但中介口头答应中介费我方不用承担(有视频录音为证),但补充条款没有注明,如打官司视频录音能否做为取证依据,能否采纳。谢谢!
解答:可以作为证据。
追问:谢谢!
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合同上是怎么约定,如果你的是到手价,所有的税费应由买方来付。
追问:本人一开始和中介说是满五不唯一,中介和买方隐瞒说是满五唯一,现中介和买方串通一致咬定我们一开始就欺骗说此房满五唯一,现联合起来要告我们,该怎么办
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如有证据证明证明你的说法,应属于中介的过错
追问:合同中有一项交易相关税费承担项是打钩乙方承担,但补充条款中没注明是什么税费,那么,我是否可以认定是所有的税费由乙方承担呢?谢谢!
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签订的合同中是否对此有约定?对交易相关税费的承担是如何约定的?按照合同约定履行的即可。
追问:合同中有一项交易相关税费承担项是打钩乙方承担,但补充条款中没注明是什么税费,那么,我是否可以认定是所有的税费由乙方承担呢?谢谢!
解答:既然合同约定税费的承担方,但就按照合同约定的履行,要求乙方承担。
追问:谢谢!有问题我电话咨询你好吗?
追问:你好!我方和中介协议里有一条中介费由甲乙双方各承担1%的中介费,但中介口头答应中介费我方不用承担(有视频录音为证),但补充条款没有注明,如打官司视频录音能否做为取证依据,能否采纳。谢谢!
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如果有证据证明中介的介绍,可以到法院起诉。
追问:本人一开始和中介说是满五不唯一,中介和买方隐瞒说是满五唯一,现中介和买方串通一致咬定我们一开始就欺骗说此房满五唯一,现联合起来要告我们,该怎么办
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如果在合同中没有约定满五唯一,你可以不出的。
追问:合同中没有写明满五唯一和满五不唯一,那我们要出吗
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不要紧的,是中介发布信息导致客户多出税收缴纳,应该由中介来承担责任。
追问:本人一开始和中介说是满五不唯一,中介和买方隐瞒说是满五唯一,现中介和买方串通一致咬定我们一开始就欺骗说此房满五唯一,现联合起来要告我们,该怎么办
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如果你们有约定税费全部由对方承担,你们又未承诺过满五年唯一的,原则上不需要承担税费。
追问:本人一开始和中介说是满五不唯一,中介和买方隐瞒说是满五唯一,现中介和买方串通一致咬定我们一开始就欺骗说此房满五唯一,现联合起来要告我们,该怎么办
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看房屋买卖合同上对税负问题是如何约定的,根据合同来办。协商不了的可以提交法院诉讼处理。
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要看你们协议中的约定,如无约定,按通常交易规则处理。
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你叙述的有点乱,请详细说明一下,不要我们,本方,买房,就出卖人或是买受人。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。