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1.我与房东签订了租住合同,时间是2014年6月到2015年5月。付款方式是押一付三。 2.在第三次即2014年11月份底交付了2014年12月至2015年2月的房租款。 3.由于种种原因,2015年1月份10号时候,我方提出不再租住,房东同意,且当时口头协议1月20号双方检查验收退房,依据合同我方没有承租到租赁期2015年5月,应赔付1个月的租金,我方要求房主押金不退,但是已交付的2月份租金要退,且于2015年1月19号搬离双方验收就交钥匙退了房。 4.之后陆续跟房东催要2月份房款的时候,房东以水电费和燃气费没有结清为由不肯退。(她表示要确认了具体费用是多少才能退余款,但是直到现在也不把费用清单给我们) 5.至3月15日。房东又称房子没有租出去,不退2月份房款。 我们打算以诉讼的方式解决。请问大概需要多少费用。
合同纠纷
2015-03-19 13:45:22
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律师解答共有5条
房东的行为是不合理,因你设计的数额大,建议自己到法院立案大厅立案起诉,起诉费用要是没有超过一万,诉讼费为50,如果委托律师处理,费用较高,不合算,同时,此种情况,你方胜诉大。
林民敬律师
2015.03.19 09:09:30 解答
如通过诉讼解决,收费多少要结合你的标的情况来看。如需帮助,来电详谈。
赵伟伟律师
2015.03.19 11:26:57 解答
如果有证据证明你们跟房东已经解除了租赁合同,房东的房子租不出去是他自己的问题。按照原租赁合同解除后后续事宜处理。
追问:
我们搬走后,和房东双方验收房东的房子无损坏,房东对验收的结果,签了字,这能不能作为退房的凭证
黄保林律师
2015.03.19 11:41:14 解答
你好,要看你起诉的金额是多少?诉讼费你要先预付,律师费谁请要自己付。
追问:
一个月的租金5000元
林美报律师
2015.03.19 12:43:38 解答
你好,看你涉及的金额。如果律师代理,基础费一般在4-6千,
钟强翼律师
2015.03.19 13:45:22 解答
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