兄弟分屋是91年，土地使用证是89年发的，两间房屋都是兄弟两婚前建的，在母亲见证盖章下写下一份分屋协议兄弟签名，兄弟两各人一间，但双方的土地使用证都签有兄弟二人及母亲的名字，哥哥那间2010年经弟弟配合己到国土部门签名过户到自已名下，现在弟弟哪间的集体土地证虽要过户但哥哥的老婆不配合到国土部门签名，经村干部多次调解无效，现只能通过法律途径解决，现母亲还健在可作证及有当时签的分屋协议，请问各位律师通过起诉法院可不可以把土地使用权全部判回给我。谢谢各位帮帮忙解答
房产纠纷
2015-03-19 16:04:42
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可以通过起诉将房屋判决给你，并要求你哥哥配合过户。追问：袁律师你好：请问若法院将土地使用权全部判回给我还虽耍其它人到国土国签名吗？还是直接凭法院判决书带齐自己的证件到国土国过户就行，谢谢解答：法院将土地使用权判给你，他有义务去过户，他不过户，你可以申请强制执行。追问：请问律师为什么要哥哥的老婆也要签名，土地使用证上只有兄弟二人及母亲的名字，更何况房产证已是弟弟一个人的名字。谢谢解答：涉及夫妻共同财产问题。追问：谢谢律师：我现在的手头证据有分屋协议写名各地归各兄弟所有及差价补尝收据亲笔签名收据一份，协议书双方签名母亲加盖章证明协议书一份，但哥哥那间己转到自己名下，这样我有十足把握法院会把土地使用权全部判回给我吗？现母亲支持我这方。谢谢律师解答：怎么讲，关键要看你的开庭情况，我没看材料实在判断不了你是否自己开庭就能赢。追问：律师你好非常感谢你的耐心解答，协议书是这样写的；经双方协议母亲xxx有新旧屋各一问，平价总值xxx元正，兄弟二人分成各占一半，现达成协议新屋：旧屋各地所属各地所有，新屋补回旧屋xxx元正给回旧屋，经执筹哥哥执回旧屋，弟弟执回新屋，以后新屋属弟弟所有，旧屋属哥哥所有，特立此据，以作证明，兄弟双方签名母亲盖章做证。还有一份弟弟补回哥哥旧屋款的收条，有签名的，请问律师这些可不可以作为有力证据，非常感谢解答：看原件才能判断，证据是可以作，能不能采纳就不知道了。
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你陈述属实的情况，完全可以通过诉讼途径解决问题。追问：翁律师你好：非常感谢你的回复，想请问若起诉虽不虽要把母亲及哥哥夫妻一起作为被告，土地使用证只有兄弟二人及母亲三个人的名字，还是只虽把哥哥作为被告就行，还有若法院把土地使用权全部判回给弟弟还虽要哥哥夫妻及母亲到国土部门签名吗？若虽要的那不是跟没起诉前一样。谢谢
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以下意见仅供参考：“如果有争议可以通过诉讼解决”追问：田律师你好，我现在想通过法院解决，起诉哥哥，但若哥哥说不关他事，是他老婆不肯配合，那我该怎么办，恳请田律师帮我解答。谢谢
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
